Details
26605 | Aurich
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1962 erbaute Einfamilienhaus glänzt mit einem wunderschönen, naturnahen Garten auf einem ca. 9.512 m² großen Grundstück.
Das familienfreundliche Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Flur Haupteingang, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer.
Das Esszimmer bietet Ihnen den Zugang zur Terrasse und zum parkähnlich angelegten Garten. Ebenfalls gelangen Sie vom Esszimmer in die Küche.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Bad und der hintere Flur mit Zugang zum Garten und in den Keller.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen über den Balkon einen traumhaften Blick in den Garten.
Zur Immobilie gehört ein massives Nebengebäude mit Werkstattraum und Garage.
Ein Blockhaus sowie ein Gartenpavillon mit Blick auf den Teich runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Terrasse
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 270.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5580 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1962 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 165,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 30,00 m² |
| Grundstücksfläche | 9.512,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenpavillon
- Gartenteich
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Kaminofen
Eine Renovierung einiger Räume sowie der Badezimmer bringt die Immobilie nach Ihren Wünschen wieder auf die Höhe der Zeit.
Das Dach wurde ca. 2000 nachträglich gedämmt.
2021 wurde die Heizungsanlage erneuert.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 13.11.2023 |
| gültig bis | 12.11.2033 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 203 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1962 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
parkähnlicher Garten
rückwärtige Ansicht
Blick in den Garten
Esszimmer mit Terrassenzugang
Esszimmer nebst Küche und Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur Eingang hinten
Schlafzimmer
Makler Nr. 1
Zimmer I mit Balkonzugang DG
Balkon
Blick vom Balkon
Zimmer II DG
Zimmer III DG
Zimmer IV DG
Bad DG
Außenansicht Auffahrt
Außenansicht
Gartenpavillon
Terrasse
Naturnähe inklusive
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Kirchdorf ist ein Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland. Er liegt im Süden der Stadt und grenzt an die Gemeinde Ihlow. Die nördliche Begrenzung bildet der Ems-Jade-Kanal, der Kirchdorf von der etwa 3 km entfernten Auricher Kernstadt trennt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in und um Aurich schnell erreicht.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Karsten Heeren
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11 - 15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6732 0152 04130796 |
| karsten.heeren@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
