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Details
26759 | Hinte
Objektbeschreibung
Das typisch ostfriesische Landhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Hinte-Canhusen mit rückwärtigem Weitblick.
Bis in die Seehafenstadt Emden sind es nur ca. 10 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in Hinte, ca. 7 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und Einbauküche, Schlafzimmer (Rohbau), Badezimmer mit Dusche, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Zur Immobilie gehört die Garage und das massive Nebengebäude.
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6427 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Landhaus |
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 100,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 30,00 m² |
| Grundstücksfläche | 996,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einem Kaminofen und Konvektoren.
Der Gasanschluss befindet sich in der öffentlichen Straße.
Die wasserbehördliche Genehmigung wurde 2025 neu eingeholt und die Kläranlage auf den neuesten Stand gebracht.
Der Energieausweis wurde vor den umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahre 2019 erstellt. Dadurch wird sich der Endenergiebedarf positiv entwickelt haben.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Holz |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 132.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 17.07.2019 |
| gültig bis | 16.07.2029 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Holz |
| Endenergiebedarf | 216 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1930 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Gartenansicht
Seitenansicht
Blick in die Sackgasse
Blick in den Garten
Blick vom Grundstück
Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile
Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Duschbad
Duschbad
Eingangsflur
Hinterflur
Elternschlafzimmer
Blick vom Obergeschoss
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Flur im Obergeschoss
Nebengebäude
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Transparente Baufinanzierung
Beratungsteam Hinte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das kleine und verträumte Dorf Canhusen gehört zur Gemeinde Hinte des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Die ursprüngliche Haufensiedlung mit knapp 170 Einwohnern liegt zwischen Loppersum und Wirdum. Der Kernort Hinte ist ca. drei Kilometer entfernt. Zur Seehafenstadt Emden mit dem Fähranleger zur Insel Borkum sind es rund 12 Kilometer. Wie fast alle Dörfer der Krummhörn besaß auch Canhusen im 13. Jahrhundert eine Burg, die dem Häuptling Folkmar Allena gehörte. Diese wurde jedoch 1379 durch Okko tom Brok zerstört. Heute noch sehenswert ist die 1798 erbaute Canhuser Kirche mit einer Glocke aus der ehemaligen Klosterkirche Sielmönken. Früher war Canhusen als Anlege- und Umschlagsplatz für Torfschiffe und Kähne von großer Bedeutung.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienmakler
| Adresse | Am Rathaus 3 26632 Ihlow |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Krummhörn, Hinte, Emden, Ihlow und Insel Juist
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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