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Details
26524 | Hagermarsch
Objektbeschreibung
Der Resthof besteht aus Wohnhaus, Scheune, Werkstatt und Lagerhallen. Das Wohnhaus wurdeca. imJahr 1980 neu errichtet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.Eine Einliegerwohnung befindet sich im ausgebauten Scheunenteil im Obergeschoss. Die gesamten Bereiche der Scheune und Hallen dienen aktuell als Lager für einen Versandhandel. Dieses großzügige Platzangebot bietet diverse individuelle Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung.
Die Außenanlage verfügt über einengroßen überdachten Terrassenplatz in Südausrichtung, diversen Holzgartenhäuser, Gewächshaus und einem großen Grüngartenbereich. Scheune, Stallbereich und Werkstatt können perfekt für Maschinen, Fuhrpark und Lager genutzt werden.
Der Verkauf erfolgt exklusive vorhandener Einbauküche im Erdgeschoss und Kaminöfen im Wohnzimmer und Verkaufsraum.
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6154 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Bauernhaus |
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 378,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 7.723,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Bäder
- SAT-Anlage
- kein Denkmalschutz
- Gewächshaus
- Gartenhaus
- Rollläden
- Pferdehaltung
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung (2005)
- Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Einliegerwohnung
- Elektroinstallation ist im Wohnhaus teilweise erneuert
- Neuinstallation der Elektrik in Halle, Scheune und Kuhstall (Lager) in den Jahren 2016 - 2022
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Kosten
| Kaufpreis | 490.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 22.08.2025 |
| gültig bis | 21.08.2035 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 153kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr laut Energiepass | 1980 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Blick aus dem Garten
Ansicht Norden
Gartenbereich
Giebel Osten
Deichblick
Scheune - Scheunentor
Scheunenteil vom Hofgebäude
Zuwegung Hallen
Ansicht Norden
Blick ins Wohnzimmer
Blick in die Diele- Flur
Blick in die Küche
Essbereich
Bad Erdgeschoss
Bad mit WC im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Blick ins Kinderzimmer
Bad im Dachgeschoss
Blick in den Stall - Lager
Blick in die Scheune - Lager
Verkaufsraum - Halle
Ladenbreich
Werkstatt - Halle
Scheunendach - Innenansicht
Zugang Scheunendachboden
Makler Nr. 1
QR-Code Käuferlink
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Theener ist ein Ortsteil der Gemeinde Hagermarsch, ein Gemeindeteil der Samtgemeinde Hage. Hagermarsch besteht aus den Gemeindeteilen Hagermarsch, Junkersrott, Theener und Hilgenriedersiel. Die Gemeinde Hagermarsch ist die bevölkerungsmäßig kleinste Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Im Ortsteil Hilgenriedersiel befindet sich die einzige naturbelassene Badestelle an der ostfriesischen Nordseeküste. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in Hage, Norden oder Dornum.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialbereich Norden, Hage, Insel Norderney, Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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