Immobilie verkaufen
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und suchen ein erfahrenes und ehrliches Maklerteam? Dann sind Sie bei uns richtig! Vertrauen Sie auf unser Know-how im Maklergeschäft – gemeinsam finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Preis finden und Verkaufen
Erteilen Sie uns hier Ihren Verkaufsauftrag. Wenn Sie sich erst einmal unverbindlich über den möglichen Preis Ihrer Immobilie informieren möchten oder aus einem anderen Grund eine Preiseinschätzung benötigen, nutzen Sie einfach unseren kostenlosen Immobilien-Preisfinder.
Verkaufsauftrag erteilen
Sie haben sich breits entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Übermitteln Sie uns die Daten ganz einfach über dieses Formular, wir bereiten den Maklervertrag vor und melden uns umgehend bei Ihnen.
S-ImmoPreisfinder
- Erste Preiseinschätzung für Ihre Immobilie
- Entscheidungsgrundlage im Falle eines Verkaufs
- Unverbindlich und kostenlos
Wissenswertes über den Immobilienverkauf
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
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Maklercheck
Warum es gut ist, sein Haus mit einer Maklerin oder einem Makler der Sparkasse zu verkaufen.
LBS Immobilien Podcast
In unseren Folgen erfahren Sie regelmäßig alles rund um Immobilien. Wenn Sie Immobilieneigentümer sind oder ein solcher werden wollen, gibt es bei Kauf und Verkauf viel zu beachten. Hören Sie doch einfach mal rein.
Unser Mehr-Service
Bieterportal
Der beste Preis gewinnt.
Profitieren Sie von einer realistischen Marktpreisermittlung und einer besseren Chance auf einen höheren Verkaufspreis.
Video-Rundgang
Eine kleine Besichtigung
Um Ihren potentiellen Käufern schon mal einen kleinen Eindruck zu verschaffen und Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, erstellen wir neben den üblichen Fotos auch einen Video-Rundgang.
Energieausweis
Der Energieausweis funktioniert wie eine Ampel: Steht der Pfeil auf dem Energieausweis (manchmal auch „Energiepass“ genannt) im grünen Bereich, ist der Energieverbrauch vergleichsweise gering. Zeigt er auf Gelb oder Rot gibt es noch viel Verbesserungspotential.
Zur genaueren Einstellung gibt es auf dem Energieausweis die sogenannten Energieeffizienzklassen. Dabei wird von A+ (sehr gute Energieeffizienz) bis H (schlechte Energieeffizienz) eingeteilt.
Mittlerweile ist der Energieausweis bei Vermietung und Verkauf für nahezu alle Wohngebäude Pflicht.
Verbrauchs- und bedarfsorientierter Energieausweis
Es gibt zwei Arten von Gebäudeenergieausweisen. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt an, wie viel Energie die Bewohner der Immobilie in den letzten drei Jahren verbraucht haben. Die Angaben im Energieausweis hängen also auch davon ab, wie sparsam die Bewohner in ihrem Energieverbrauch sind. Stand die Immobilie lange leer, ist das Ergebnis nicht aussagekräftig.
Der bedarfsorientierte Energieausweis ist umfassender. Er analysiert die Bausubstanz und die Heizung. Auf dieser Basis wird ein Wert errechnet, der unabhängig vom Verhalten der Bewohner ist. So lässt er sich gut mit anderen Immobilien vergleichen. In der Regel können Sie wählen, ob Sie einen verbrauchs- oder einen bedarfsorientierten Energieausweis beantragen.
Kosten für den Energieausweis
Für den verbrauchsorientierten Energieausweis sollten Sie zwischen 30 Euro und etwa 100 Euro einkalkulieren. Die Kosten des bedarfsorientierten Energieausweises liegen je nach Immobilie zwischen 150 Euro und 1.000 Euro. Beide Energieausweise sind zehn Jahre lang gültig.
Energieausweis beantragen
Den verbrauchsorientierten Energieausweis bekommen Sie bei Ihrem Energieversorger. Den bedarfsorientierten Energieausweis können Sie zum Beispiel bei Architekten, Ingenieuren oder Heizungsbauern beauftragen. Wenden Sie sich für den bedarfsorientierten Energieausweis am besten an einen Anbieter mit Zusatzausbildung als Energieberater.