Details
26553 | Dornum
Objektbeschreibung
Dieses moderne Ferienhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Klinkerbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Dachgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur
Der Dachboden wurde bis in die Spitze gedämmt und ausgebaut, hier befindet sich ein offener Raum zum Schlafen oder Arbeiten.
Das Grundstück bemisst ca. 232 m² und ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objektangebot.
Top-Ausstattung
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Gaeste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 260.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5720 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 75,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 232,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ferienhaus
- Bodentiefe Fenster in den Schlafräumen
- Brennwertheizung EWE Leasing WärmePlus
- Glasfaseranschluss
- SAT-Fernsehen
- moderne Einrichtung
Dieses schöne Ferienhaus wird incl. Möbel und sonstigem Inventar verkauft.
Aktuell wird das Haus über eine Agentur an Feriengäste vermietet. Bereits vorhandene Buchungen für die kommende Saison sind vom Käufer zu übernehmen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| moebliert | vollmoebiliert |
| Bad | Dusche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 23.11.2023 |
| gueltig bis | 22.11.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 136 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | E |
| Energiepass Baujahr | 2003 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht Südseite
Außenansicht Süd-Ost-Seite
Straßenansicht
Terrasse Südseite
Wohnzimmer
Essbereich Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Blick in die Küche
Wohnzimmer Blick zum Eingangsbereich
Bad EG
Bad OG 2
Bad OG 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Dachgeschoss Schlafzimmer 3
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Neßmersiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Bis nach Dornum sind es ca. 5 Kilometer. Der Küstenort liegt unmittelbar hinter dem Deich und besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern. Neßmersiel hat einen eigenen kleinen Hafen und Badestrand. Vom Hafen in Neßmersiel gibt es eine tideabhängige Schiffsverbindung zur Insel Baltrum und auch der Hafen in Norddeich mit Fährverbindungen nach Juist und Norderney ist in kurzer Entfernung zu erreichen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Carola Kriegsmann
Immobilienberaterin
| Adresse | Filiale Norddeicher Straße Norddeicher Straße 130 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04931 9999-6731 0173 5283390 |
| carola.kriegsmann@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
