Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca 442 m² großen Grundstück im Stadtzentrum der Küstenstadt Norden.
Die ca. im Jahre 1890 erbaute Immobilie verfügt über zwei Einheiten und einen geräumigen, vollständig eingefriedeten Garten sowie ein Nebengebäude mit Abstellräumen.
Die erste Wohneinheit stellt sich mit folgender Aufteilung dar: Das Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Flur und Zugang zum Teilkeller. Dachgeschoss mit Schlafzimmer und angrenzendem Bad sowie ein separates WC.
Die zweite Wohneinheit bietet folgende Aufteilung: Das Erdgeschoss mit Küche und offenen Wohnbereich, Flur, Duschbad und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Jede Wohneinheit wird durch eine jeweilige Heizungsanlage aus dem Jahr 2000 betrieben.
Jeweilige Mietverträge wurden im Januar 2023 sowie Februar 2023 geschlossen.
9.000,00 €Jahres-Nettokaltmiete (750,00 €)
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch!
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Badewanne
- Terrasse
- Laminatboden
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 139.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 9.000,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5669 |
|---|---|
| Anlageobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1890 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 90,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 442,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Aussenrollläden
- Teilkeller
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 20.03.2024 |
| gueltig bis | 19.03.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 355 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1890 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Blick aus dem Garten
Nebengebäude - Zugang Garten
Straßenansicht
Blick in den Garten
Makler Nr. 1
Terrasse
Nebengebäude - Abstellraum
Wohnzimmer mit Blick in den Garten
Blick in die Küche
Wohnbereich
Blick ins Bad
Duschbad
Separates WC
Heizungsanlage
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienberaterin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04931 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
