Details
26624 | Südbrookmerland
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Südbrookmerland, im Ortsteil Münkeboe. Die Immobilie hat eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der schöne Flur. Von hier ebnet sich Ihnen der Weg in das geräumige Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum. Zurück zum Flur. Von hier lassen sich das Badezimmer, das separate Gäste-WC sowie auch das Wohnzimmer erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen sowie der Zugang zur Terrasse.
Vom Außenbereich lässt sich außerdem der Heizungsraum erreichen.
Im Obergeschoss stehen 4 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Dies würde ggf. eine separate Vermietung im Obergeschoss ermöglichen.
Beheizt wird die Immobilie im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Der Carport mit Geräteraum bietet Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Kosten
| Kaufpreis | 225.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5579 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnflaeche | 165,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 670,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Ein Großteil des Inventars kann übernommen werden (VHB)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen im Wohnzimmer (ca. von 2019)
- Kläranlage vor ca. 10 Jahren erneuert
- Heizungstherme von April 2004
- Renovierungsarbeiten im EG wurden in 2021 durchgeführt
- Das Badezimmer im EG verfügt über eine ebenerdige Dusche
- Es besteht die Möglichkeit Fernwärme zu nutzen
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| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| moebliert | teilmoebiliert |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| gueltig bis | 24.05.2033 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 117kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | D |
| Energiepass Baujahr | 1981 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Esszimmer
Makler Nr. 1
Wohnzimmer
Bad EG
Flur
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG
Bad OG
Außenansicht
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Münkeboe ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Im Ort Münkeboe gibt es einen Lebensmittelmarkt, einen Arzt sowie einen Kindergarten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten in Westvictorbur. Weiterführende Schulen befinden sich im 3-4 km entfernten Nachbarort Moorhusen. Die Kreisstadt Aurich ist ca. 20 Autominuten von Münkeboe entfernt, die Städte Emden und Norden sind ca. 25 Autominuten entfernt. Bis zum Naherholungsgebiet "Großes Meer" sind es ca. 15 Autominuten.
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt im Nordwesten Deutschlands in Ostfriesland, etwa im Mittelpunkt des Landkreises Aurich und des Städtedreiecks Aurich, Emden und Norden. An die Städte Aurich und Emden grenzt Südbrookmerland unmittelbar an. Die Gemeinde ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus mit dem Schwerpunkt am Großen Meer, dem viertgrößten Binnensee Niedersachsens.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
